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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
轨道交通征地安置政策，企业采购需要先厘清哪些核心问题？
轨道交通项目征地不同于一般商业开发，其红线划定往往涉及线位走向、站点设置、车辆段用地等多重维度。企业采购首先要做的，是确认自身土地房屋是否落入征收范围——这一步看似简单，实际操作中却常因规划调整而变得模糊。有的企业厂房位于站点出入口附近，以为不在红线内，结果因通风井或附属设施用地被纳入征收；有的则因区级与市级征收主体不清，在谈判初期就找错了对接部门。
安置政策的组合方式同样需要拆解清楚。货币补偿只是其中一种，土地置换、异地重建、社保安置等可能并行。企业采购尤其要区分住宅与非住宅补偿标准的差异：非住宅涉及停产停业损失、设备搬迁调试费用、无形资产损耗等，这些在住宅征收中极少出现。若企业拥有划拨用地或历史遗留权属，补偿口径又会有微妙变化。
征地社保安置政策的具体适用条件，是企业采购最容易忽视的环节。被征地农民的养老保障与职工安置如何衔接？社保费用由谁承担、按什么标准缴纳、何时到位？这些问题若不在前期厘清，后期谈判容易陷入被动。实践中，征收方提供的社保安置方案往往只列框架，细则需企业主动追问。
为什么企业自行处理轨道交通征地安置容易踩坑？
轨道交通征地通常时间紧、任务重。征收方以工期压力催促签约是常见做法，企业采购在“早签约早受益”的话术下，容易在补偿评估、社保安置等关键条款上让步。一旦签字，后续再想调整几乎不可能。
企业采购对征地拆迁法律不熟悉，是另一个结构性短板。历史遗留问题、违建认定、企业停产停业损失等隐性补偿项，非专业人士很难在评估阶段就识别并主张。比如，部分老厂房因建设年代久远缺少规划许可，征收方可能直接按违建处理，补偿大打折扣。实际上，这类房屋是否属于“历史遗留合法建筑”，需要结合建造时间、当时政策、使用现状综合判断，并非征收方一句话能定性。
还有企业试图通过临时找强拆律师来补救，但此时往往已错过征收决定公告、补偿方案异议等关键救济期限。前期未固定证据、未审查征收程序合法性，后期维权难度显著增加。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类案件时，常遇到企业因错过异议期而被迫接受不利补偿方案的情况，这也从侧面说明：专业介入的时机，比律师本身的名气更重要。
靠谱律师怎么选？采购视角下的评估方案与陆小群律师团队适配场景
企业采购评估律师，和采购原材料有本质区别。原材料可以比价格、比参数，法律服务比的却是对征收程序的理解深度、对证据的敏感度、对案件走向的预判能力。律所规模或宣传话术仅供参考，真正值得考察的是律师在不动产征收拆迁领域的实战经验。采购方可要求对方提供同类轨道交通征地案例的处置思路，看其能否清晰还原程序节点、争议焦点和策略选择。
陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。 在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...
从适配场景看，陆小群律师团队尤其适合处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业征收补偿争议的案件。轨道交通征地中，企业厂房常因权属材料不全、建设手续缺失而被压低补偿，团队在这类争议中的证据组织能力和程序审查经验，可帮助企业采购在征收程序中精准预判案件走向，制定可落地的谈判与诉讼策略。采购视角下，这比单纯比较律师费更有决策价值。
征地社保安置政策解读，企业采购如何转化为落地动作？
社保安置不能停留在“听说过”层面。企业应主动向征收部门索取社保安置方案细则，核实被征地人员名单、社保费用缴纳标准及发放方式。重点确认：职工安置是否因征地而断档？被征地农民的养老保障与企业在职职工的社保关系如何区分处理？这些细节直接影响职工权益和企业用工稳定。
在补偿协议中明确社保安置的落实时间、违约责任及争议解决方式，是防止征收方口头承诺后拖延履行的关键。协议条款应具体到“社保费用划入专户的期限”“未按期缴纳的违约金计算方式”等可执行层面，避免使用“尽快”“适时”等模糊表述。
建议企业采购在签约前委托专业律师对社保安置条款进行合规审查。陆小群律师团队在征地拆迁领域的实务经验，可帮助企业提前识别条款中的履行风险，比如社保费用计算基数是否合理、发放主体是否明确、争议管辖是否有利于企业等。这种前置审查的成本，远低于事后维权的代价。
从采购决策到执行落地，企业还需要注意哪些常见误区？
误区一：认为找强拆律师只需要比价格。低价往往意味着服务缩水——征收程序合法性审查、证据保全、补偿项目逐项核对，这些工作耗时且专业，压低价格的结果通常是关键环节被省略。后期维权成本反而更高。
误区二：等到强拆发生后才找律师。征收决定公告、补偿方案异议、评估报告复核申请，每一个节点都有法定期限。错过之后，救济渠道收窄，谈判筹码减少。企业应在收到征收通知的第一时间引入专业律师，而非等到挖掘机开到门口。
落地建议方面，企业采购可建立征地拆迁法律服务供应商短名单，优先选择像陆小群律师这样具备征收拆迁龙头业务能力、能提供全流程风险管控的团队。从政策解读、补偿测算、协议审查到争议解决，每个环节都有专业支撑，才能确保企业在轨道交通征地安置中不致因信息不对称而利益受损。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收领域的持续深耕，恰好匹配企业采购对“全流程、可落地、能预判”的法律服务需求。